Berlinovo – Appartementgebäude für Polizeistudierende

Siegerentwurf im Rahmen des GdW-Ausschreibungsverfahren im modularen Bauen.

Das Gebäude wird aus 174 selbsttragenden Raummodulen entwickelt. Es werden 2 Modulreihen errichtet, die in der Mitte durch Flure aus Fertigteilelementen miteinander verbunden werden. Die Flure werden mittig und an den Enden der Gebäude aufgeweitet, sodass Platz für 3 notwendige Treppenräume entsteht. Durch diese Aufteilung können 83 Doppelappartements + 4 Einzelappartements oder 170 Einzelappartements über 3 Geschosse errichtet werden. Die Verwendung von Beton wurde von der Fa. Bögl neu erdacht. So wurde aus dem Betongemisch 70% des Zements durch fein gemahlene natürliche Zuschlagsstoffe ersetzt. Da Zement, durch die erhebliche Zuführung von Energie bei der Herstellung, ausschlaggebend für die schlechte CO2-Bilanzierung ist, konnte durch den neuen Bögl-Umweltbeton ein Meilenstein in der Geschichte des Betons gesetzt werden.

Zur Gliederung des langen Baukörpers werden im Mittelbereich des Gebäudes sowie an den Enden des Bauvolumens Vertikalen durch Gebäudevorsprüngen ausgebildet.

Das für das Studentenwohnheim konzipierte Gebäude setzt weiche Zäsuren in der horizontalen und vertikalen Gliederung des Gebäudekörpers. So wird das Erdgeschoss durch Farbe und eine feine Struktur in der Oberfläche von den oberen Geschossen sockelhaft abgesetzt. Zur Gliederung des langen Baukörpers werden im Mittelbereich des Gebäudes sowie an den Enden des Bauvolumens Vertikalen durch Gebäudevorsprüngen ausgebildet.

Die präzise gesetzten Öffnungen der Nord- und Südfassaden fördern einen monolitischen Charakter und eine skulpturale Präsenz des Baus. Die Öffnungen treten vor allem durch die farbliche Betonung der Fensterleibungen mit Blau- und Rottönen in den Fokus des Betrachters.

Der Zugang zum Gebäude liegt in der Mitte des Gebäudes und ist über eine kleine Rampe zu erreichen. Im geschützten Bereich des Windfangs sind die Briefkastenanlagen positioniert. Der Weg führt zum Treppenhaus, die Treppenanlage öffnet sich über 3 Geschosse und wird durch ein Glasoberlicht belichtet. Am Treppenhaus liegen im Erdgeschoss auch alle weiteren dienenden Räume für den Hausmeister, der Wasch- und Trockenraum und ein erforderlicher Raum für die Technik. Die Flure münden jeweils in zwei weiteren Treppenhäusern. Zwei Raummodule von 3,18m x 7,15m bilden die Grundlage für ein barrierefreies Studentendoppelappartement.

Die Wohnräume für die Studenten sind nutzungsoptimiert konzipiert. Der Wohnraum wird durch eine bodentiefen Fensterfassade erhellt. Diese Öffnung spendet Licht für den gesamten Raum. Durch Öffnung des Türflügels wird der Raum optisch durch den Außenraum erweitert. Zusammen mit der Brüstung zur Absturzsicherung erhält die Raumfläche mit der Öffnung der Fassade Balkoncharakter.